Immobilier

Comptez deux à trois heures sur place pour un appartement ou une maison, une demi-journée pour un bien d'exception ou un programme neuf. Le drone ajoute une trentaine de minutes.

Non, et c'est important : certaines zones du Luxembourg et les abords d'aéroports sont réglementés. Nous vérifions la faisabilité avant le tournage et volons avec un pilote certifié et une assurance à jour. Si le vol est impossible, nous le disons d'emblée.

Oui, et cela change tout : rangement, surfaces dégagées, volets ouverts, éclairages allumés. Nous envoyons une courte checklist à l'avance. Un bien bien préparé gagne beaucoup à l'image.

Oui, en Matterport 8K. La numérisation complète du bien est réalisée pendant la même intervention que les photos et le tournage. Vous recevez un lien à intégrer à votre annonce, avec la vue Dollhouse qui montre le plan en volume, des tags interactifs pour documenter ce qui ne se voit pas, et l'hébergement inclus. Des photos HD peuvent aussi être extraites de la maquette, sans revenir sur place.

Non, les deux ne font pas le même travail. La visite virtuelle laisse l'acheteur explorer librement et vérifier : elle rassure et filtre les visites inutiles. La vidéo, elle, raconte et provoque le désir en quatre-vingt secondes. Sur un mandat exclusif, les deux ensemble sont ce qui fonctionne le mieux ; sur un bien simple, commencez par les photos et la visite virtuelle.

Oui. Pour les agences qui commercialisent régulièrement, nous proposons des forfaits par bien avec un tarif dégressif et un périmètre convenu à l'avance, que nous calons ensemble selon votre rythme de mise en ligne.

Oui, la couverture photo peut être réalisée dans la même session, ce qui évite un second déplacement et garantit une cohérence de lumière entre les photos et la vidéo.